北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 7401 - 7450 of 112432 in total） 平均価格: 26,593,600円 平均㎡単価: 494,705円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 喜多見 0分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 太秦安井馬塚町 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 喜平町 11分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 喜平町 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 喜平町 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 太秦安井春日町 8分 17,000,000円 50.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字井上 30分 4,000,000円 760.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富丘２条 13分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富丘２条 9分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字中野田 14分 97,000,000円 430.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字砂子 30分 29,000,000円 1200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字砂子 30分 3,400,000円 145.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 富丘１条 8分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 富丘１条 7分 13,000,000円 145.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 富丘１条 6分 14,000,000円 160.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富丘１条 5分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 宿河原 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字笹久保 30分 500,000円 200.0 2,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字笹久保新田 30分 1,500,000円 160.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮の森３条 23分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字花常 1分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字花常 30分 8,000,000円 115.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 厚別東２条 20分 32,000,000円 205.0 156,098円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字西條 0分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字西條 0分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮の森２条 30分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮の森２条 21分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字野田 25分 5,500,000円 185.0 29,730円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字鎌須賀 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字青塚 19分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字須賀 14分 7,500,000円 115.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高曽根 30分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮本町 6分 89,000,000円 105.0 847,619円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 古千谷本町 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大曲 24分 5,800,000円 220.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 室新町 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 室新町 10分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 安食 2分 1,300,000円 165.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 安食 2分 680,000円 160.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宇奈根 30分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宇奈根 25分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大東町 4分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大東町 10分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 学園西町 1分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 学園西町 2分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2000年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大東町 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1981年
中古マンション等 2023年第4四半期 けやき台 11分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 台場 4分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。