北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 75751 - 75800 of 112432 in total） 平均価格: 28,562,000円 平均㎡単価: 696,633円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 名谷町 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 宝地町 16分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮脇町 7分 5,600,000円 70.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮脇町 13分 2,700,000円 60.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 城山 15分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 喜婦嶽 9分 53,000,000円 370.0 143,243円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 城山 14分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 富丘４条 18分 6,000,000円 170.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 城屋敷町 19分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 城屋敷町 15分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 回田町 18分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 安食 2分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 宮の森１条 30分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 宮本町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 宮前町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮前町 9分 32,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 園部町内林町 30分 7,600,000円 165.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 回田町 21分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 回田町 18分 17,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮堂町 4分 3,500,000円 110.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 宮の森１条 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 5LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 喜沢南 20分 29,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 喜平町 21分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 喜平町 16分 13,000,000円 55.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 国分町 5分 350,000,000円 210.0 1,666,667円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 学園西町 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮本町 7分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 富丘２条 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 品川町 8分 21,000,000円 260.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 品川町 8分 5,300,000円 90.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 学園西町 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 宝神町 26分 9,000,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 室新町 23分 35,000,000円 360.0 97,222円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 向山 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 向山 9分 130,000,000円 330.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 向山 9分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 学園西町 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 学園西町 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 富丘１条 4分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 学園の森 29分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 富丘２条 10分 18,000,000円 830.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富丘２条 14分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南１３条西 28分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南１３条西 10分 3,300,000円 35.0 94,286円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南陽台 25分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 南８条西 8分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南８条西 7分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南８条西 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南８条西 3分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南生実町 7分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。