北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 75801 - 75850 of 112432 in total） 平均価格: 34,927,000円 平均㎡単価: 641,100円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 飯山満町 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高野台 10分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 落川 9分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 蟹原 11分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 落川 9分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 荒田町 5分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 藤ノ木台 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 藤ノ木台 26分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 豊平５条 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 菊谷町 6分 53,000,000円 125.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 長嶺西 30分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西伊興 14分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 貴布祢 10分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西伊興 6分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西伊興 14分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 香里園山之手町 10分 50,000円 70.0 7,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 苦楽園四番町 25分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 長嶺西 30分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 飯山満町 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高尾通 18分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 香里ケ丘 30分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 舞多聞西 30分 46,000,000円 780.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 舞多聞西 30分 88,000,000円 370.0 237,838円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 舞多聞西 30分 53,000,000円 180.0 294,444円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西大泉 12分 58,000,000円 180.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西大泉 26分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西大泉 26分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西大泉 26分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西大泉 10分 36,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西大泉 16分 37,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西大泉 18分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷原 16分 40,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花園東町 7分 260,000,000円 1500.0 173,333円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花園東町 6分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花園東町 8分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高座町 25分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花園東町 9分 3,700,000円 40.0 92,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西公園 9分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 金井町 17分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 金井町 20分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 荒戎町 6分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 荒戸 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西千代ヶ丘 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 車尾 30分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 車尾 16分 9,200,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西川町 25分 13,000,000円 130.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 草薙町 9分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高塚町 17分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 苦楽園四番町 25分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 苦楽園四番町 30分 31,000,000円 340.0 91,176円/㎡ 1964年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。