北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 75851 - 75900 of 112432 in total） 平均価格: 32,192,000円 平均㎡単価: 472,013円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 学が丘 30分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 学が丘 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小白硲 30分 7,500,000円 185.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小白硲 30分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山本新町 30分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山本新町 30分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 学が丘 30分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 学園の森 29分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字市ノ川 19分 7,400,000円 500.0 14,800円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 喜沢南 21分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 喜沢南 19分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 字道佛 11分 9,500,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 字道佛 20分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 山本 17分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 尾山台 16分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字笹久保 30分 21,000,000円 1500.0 14,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字東條 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 小石川 9分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 学園北 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 小石川 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 字道佛 19分 15,000,000円 280.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字中 30分 1,200,000円 190.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 喜婦嶽 9分 53,000,000円 370.0 143,243円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 国分町 5分 350,000,000円 210.0 1,666,667円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山城町 14分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山城町 14分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 学園東町 8分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 字道佛 24分 21,000,000円 520.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 字道佛 21分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 字道佛 24分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 字道佛 18分 39,000,000円 680.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 宮の森１条 30分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 学園東町 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 学園東町 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 学園東町 10分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 学園東町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 園部町内林町 30分 7,600,000円 165.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字大門 12分 71,000,000円 140.0 507,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字大門 11分 62,000,000円 140.0 442,857円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 喜多見 21分 69,000,000円 320.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字大門 21分 32,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 喜多見 23分 110,000,000円 570.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 宮の森１条 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 回田町 18分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 学園朝日町 10分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 太秦安井西裏町 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 園町 2分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮代 7分 4,300,000円 100.0 43,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 回田町 21分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮代 8分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。