北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 75851 - 75900 of 112432 in total） 平均価格: 33,194,000円 平均㎡単価: 428,105円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西伊興 14分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 藤ノ木台 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 行幸町 6分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 豊岡 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 豊岡 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 赤城町 13分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 行幸町 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ RC
中古マンション等 2013年第3四半期 落川 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 落川 11分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 蟹原 10分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 衣掛町 5分 320,000,000円 1800.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西宮の沢１条 12分 7,300,000円 180.0 40,556円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 西泉丘 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西大泉 26分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西大泉 12分 58,000,000円 180.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 西泉丘 15分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 西泉丘 18分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西波止町 18分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西波止町 15分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 藤原 1分 1,300,000円 115.0 11,304円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 藤前 30分 35,000,000円 770.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 赤城町 13分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊里町 15分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西宮の沢３条 20分 36,000,000円 460.0 78,261円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 蜷田若園 16分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 薬師台 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊里町 18分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 那加東野町 26分 1,000,000円 155.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊里町 20分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西宮の沢２条 13分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 豆田 14分 7,000,000円 260.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 谷原 16分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 西宮の沢１条 14分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 西原 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 西美薗 13分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊町 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊町 6分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 遊馬町 14分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊里町 21分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西伊興 6分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 谷原 19分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 谷原 18分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 谷原 18分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷原 16分 40,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 遊馬町 13分 5,800,000円 125.0 46,400円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 遊馬町 9分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 遊馬町 6分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 蟹原 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC オープンフロア
中古マンション等 2013年第3四半期 蟹原 11分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西町 7分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。