北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 7551 - 7600 of 112432 in total） 平均価格: 31,358,000円 平均㎡単価: 645,395円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前田２条 12分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北１条西 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 井の頭 6分 100,000,000円 130.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南１６条西 2分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２条西 5分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 倉松 18分 6,300,000円 115.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 北１２条西 4分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上甲子園 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上甲子園 20分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上甲子園 13分 52,000,000円 120.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上福原 30分 15,000,000円 400.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 円山西町 0分 6,500,000円 85.0 76,471円/㎡ 1982年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前田６条 19分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上河原崎 30分 17,000,000円 970.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 二宮 12分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上高井戸 10分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 7分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1981年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第4四半期 北７条西 6分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南２条西 4分 230,000,000円 500.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 前田８条 30分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北７条西 7分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 倉松 25分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 伊加賀寿町 8分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 今鹿島 1分 19,000,000円 970.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北１４条西 11分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 北６条西 11分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 入間町 20分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中町 13分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 今鹿島 1分 2,100,000円 500.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中浜町 9分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 今鹿島 1分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南加賀屋 10分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 二日町 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2019年 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上河原崎 30分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上甲子園 11分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 冷泉町 5分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 上河原崎 30分 19,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 北１０条西 2分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上甲子園 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前熊 14分 86,000,000円 210.0 409,524円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上河原崎 30分 4,900,000円 280.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下沢通 10分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上高井戸 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 上高井戸 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 井の頭 10分 81,000,000円 115.0 704,348円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 前田５条 14分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 南４条西 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南７条西 15分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。