北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 7501 - 7550 of 112432 in total） 平均価格: 41,220,000円 平均㎡単価: 654,467円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 西茶屋 30分 56,000,000円 460.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 舎人 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蓮町 5分 18,000,000円 235.0 76,596円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 菅生 30分 10,000,000円 105.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 薬円台 13分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 荒田町 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 若草町 15分 78,000,000円 195.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 若草町 16分 48,000,000円 110.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南８条西 8分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上福原 30分 15,000,000円 400.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南町 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下沢通 10分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上野通 9分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上大市 7分 60,000,000円 155.0 387,097円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上杉 9分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上高井戸 10分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上杉 9分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中町 13分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三宅 0分 31,000,000円 435.0 71,264円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 5分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中町 13分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 8分 95,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上名古屋 9分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上石神井 21分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 3分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央町 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 6分 94,000,000円 115.0 817,391円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 8分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 6分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三井南町 0分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三井南町 22分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三井南町 0分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三井南町 19分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１条西 3分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下前 15分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 5分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上甲子園 13分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 上甲子園 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上甲子園 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上甲子園 10分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上甲子園 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 七宝町安松 0分 20,000,000円 425.0 47,059円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上福岡町 3分 2,700,000円 80.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南９条西 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上福岡町 4分 6,300,000円 195.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南１６条西 2分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三筋 15分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三筋 10分 45,000,000円 285.0 157,895円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南２条西 4分 230,000,000円 500.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。