北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 80501 - 80550 of 112432 in total） 平均価格: 24,278,000円 平均㎡単価: 499,107円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 南武庫之荘 11分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南武庫之荘 11分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南１１条西 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 寿能町 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 富丘５条 19分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 富丘３条 15分 2,000,000円 210.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 富丘３条 16分 8,500,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 富丘３条 24分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 寿能町 1分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 小曽根町 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 寿能町 9分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 宿河原 9分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小束山手 18分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 太秦東が丘 21分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 字道佛 16分 31,000,000円 660.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 学園西町 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 学園西町 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 奥畑 14分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小束山手 20分 37,000,000円 340.0 108,824円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 宝町 12分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 宮の森１条 23分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 学が丘 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 小曽根町 15分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 寺内 5分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 寺内 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 小束山手 18分 21,000,000円 230.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 学園東町 4分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 学園東町 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 学園東町 6分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 学園東町 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 RC、木造
中古マンション等 2012年第4四半期 学園東町 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 富ケ谷 1分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮の森４条 28分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 富丘１条 7分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 富丘１条 5分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 学園南 8分 37,000,000円 710.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 学園南 12分 34,000,000円 440.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 宮の森１条 29分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 富丘４条 16分 5,400,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 学園東町 4分 45,000,000円 195.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 学園東町 15分 50,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮代 7分 3,000,000円 75.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 寛政町 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 学園西町 11分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 学が丘 30分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 寛政町 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 富丘４条 16分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 寛政町 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 寛政町 2分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 学園西町 10分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。