北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 82001 - 82050 of 112432 in total） 平均価格: 42,386,000円 平均㎡単価: 537,829円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 川岸 14分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 川岸 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東生田 21分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東生田 4分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東生田 24分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 東園田町 6分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 学園東町 16分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 富ケ谷 3分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 富ケ谷 10分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 川東町 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 平岸３条 9分 120,000,000円 350.0 342,857円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 寺前 3分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 木屋元町 17分 42,000,000円 310.0 135,484円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 旭町 6分 180,000,000円 550.0 327,273円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 学園東町 6分 140,000,000円 870.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 学園東町 10分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 旭町 8分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 学園東町 2分 170,000,000円 370.0 459,459円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 長嶺東 30分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西伊興 10分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 若王寺 18分 21,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 苦楽園三番町 30分 200,000,000円 1500.0 133,333円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 美園９条 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西川町 26分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 美園１２条 12分 47,000,000円 300.0 156,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 苦楽園四番町 30分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 高塚町 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 蜂屋町 28分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 貴布祢 13分 16,000,000円 195.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 長嶺東 1分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 野口町 6分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 美園１２条 8分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 蜂屋町 30分 9,800,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 草薙町 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 飯山満町 8分 6,500,000円 65.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 草薙町 12分 50,000,000円 470.0 106,383円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 おゆみ野中央 8分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 美章園 3分 33,000,000円 95.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 菊丘町 10分 50,000,000円 340.0 147,059円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 長嶺東 1分 16,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 食満 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西大泉 28分 80,000,000円 200.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高倉 9分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 金井 26分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 長嶺東 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 美園５条 8分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 茄子作 30分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 落川 8分 70,000,000円 460.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 荒戸 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 香里ケ丘 26分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。