北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 82001 - 82050 of 112432 in total） 平均価格: 26,450,000円 平均㎡単価: 592,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西宮の沢３条 18分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西宮の沢３条 18分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西伊興 13分 69,000,000円 390.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 おゆみ野中央 8分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 豊里の杜 1分 8,900,000円 230.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 おゆみ野中央 8分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 西公園 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 谷田部 26分 6,300,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 谷田部 1分 18,000,000円 195.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 谷田部 29分 2,800,000円 125.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西大泉 24分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西大泉 25分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 蜂屋町 28分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西大泉 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西町 10分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西大泉 17分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西大泉 25分 25,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西大泉 19分 49,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西大泉 19分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西大泉 23分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 蓮町 8分 8,300,000円 430.0 19,302円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 行幸町 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 行幸町 5分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 葛原本町 24分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 葛原本町 24分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 谷原 19分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 谷原 19分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 豊平４条 4分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 豊里町 21分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西川町 26分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 蟹原 11分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西原 28分 19,000,000円 300.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 角石町 18分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 おゆみ野中央 8分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西原 21分 49,000,000円 730.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 谷原 14分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 谷原 18分 28,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西町 13分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西泉丘 16分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 貫井 2分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 西町 10分 9,300,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 みなみ野 6分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 蜷田若園 21分 25,000,000円 600.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 那加前洞新町 18分 31,000,000円 720.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 美園５条 8分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 那加東野町 21分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 郡元町 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 葛原 23分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 葛原 22分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 葛原 22分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。