北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 82101 - 82150 of 112432 in total） 平均価格: 32,214,000円 平均㎡単価: 738,398円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西伊興 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 蜂屋町 28分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 香里園山之手町 6分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西宮の沢３条 18分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 長配 15分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 喜多見 16分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 一ノ谷町 7分 37,000,000円 940.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 一ノ谷町 10分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 三井が丘 26分 31,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 三山 28分 14,000,000円 150.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三山 30分 4,000,000円 105.0 38,095円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三山 25分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 三山 25分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三山 25分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 三明町 7分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 三石台 18分 9,800,000円 185.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上ケ原七番町 25分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上ケ原七番町 24分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 上ケ原山田町 16分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上杉 7分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上杉 7分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上甲東園 5分 81,000,000円 340.0 238,235円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上甲東園 10分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 上葭原町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上高井戸 4分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 上高井戸 2分 120,000,000円 280.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 上高井戸 7分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 上高井戸 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下石神井 18分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 下石神井 13分 60,000,000円 185.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下石神井 15分 68,000,000円 290.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 中央 4分 3,600,000円 55.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 中央町 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 中島町 13分 180,000,000円 630.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 中島通 15分 38,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 中新井 30分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中村 9分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中村中町 6分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 中村本町 10分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中村町 5分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 中村町 6分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 中町 14分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 乙舳町 4分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 二宮 13分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 二日町 4分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 二日町 4分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 二見町 6分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 二見町 6分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 五月ケ丘 24分 20,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 伊加賀西町 16分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。