北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 82051 - 82100 of 112432 in total） 平均価格: 26,790,000円 平均㎡単価: 557,625円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 鈴木町 19分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 錦町 11分 150,000,000円 610.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西宮の沢３条 18分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 金井 26分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 豊岡 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 長沼町 11分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地) 2012年第3四半期 豊里の杜 1分 19,000,000円 400.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 西公園 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 貴布祢 10分 80,000,000円 970.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 貴布祢 13分 16,000,000円 195.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 金井町 15分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 金井町 16分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 豊平３条 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 長嶺東 1分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 長沼町 11分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 豊平４条 10分 130,000,000円 240.0 541,667円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西大泉 25分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 錦町 10分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 角石町 18分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 野崎通 13分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西宮の沢２条 10分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 那加東野町 21分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西宮の沢２条 12分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 おゆみ野中央 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 西町 10分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 野口町 6分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 豊里町 21分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 野津田町 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西波止町 18分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 金城 8分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 谷原 19分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西川町 26分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西茶屋 30分 4,100,000円 340.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 豊平３条 8分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 みなみ野 6分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西宮の沢１条 8分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 豊里の杜 1分 8,900,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 豊里の杜 1分 9,300,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 長嶺東 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 長嶺東 1分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西原 28分 19,000,000円 300.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 遠東 26分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 遠東 30分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 谷原 14分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 谷原 18分 28,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 長嶺東 1分 16,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 三沢 12分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上水南町 9分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大羽根園青葉町 11分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大羽根園松ケ枝町 5分 8,400,000円 280.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。