北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 83201 - 83250 of 112432 in total） 平均価格: 32,108,000円 平均㎡単価: 704,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 篠原西町 11分 38,000,000円 115.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 篠原西町 10分 76,000,000円 300.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美作町 14分 76,000,000円 290.0 262,069円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 篠原町 10分 40,000,000円 145.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 立花 6分 3,500,000円 40.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 立花 6分 29,000,000円 470.0 61,702円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 立町 12分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 緑園 4分 59,000,000円 170.0 347,059円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 玉川学園 14分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 稲葉 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 稲葉 14分 48,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉川学園 6分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 玉川学園 10分 31,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 玉川学園 12分 39,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉川学園 6分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 福原町 3分 8,200,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉川田園調布 5分 140,000,000円 185.0 756,757円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 美園３条 3分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 甚兵衛通 18分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 甲子園一番町 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 番町 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 舎人 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 祇園 10分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 百楽園 8分 70,000,000円 380.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 石神井町 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 石神井町 6分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 石神井町 3分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 百楽園 8分 82,000,000円 450.0 182,222円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 舎人 7分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 舎人 3分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 舎人 7分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 舎人 9分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 石津中町 20分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 豊平８条 7分 43,000,000円 480.0 89,583円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 行幸町 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 高塚町 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西平山 11分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 那加前洞新町 14分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 蟹原 11分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 車尾 5分 1,100,000円 60.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 菅野台 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鈴木町 15分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 車尾 16分 39,000,000円 1100.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 荒尾町 26分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 荒尾町 30分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 荒尾町 30分 16,000,000円 195.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 荒尾町 30分 9,100,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高塚町 16分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2012年
中古マンション等 2012年第2四半期 蟹原 11分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 車尾 13分 200,000円 35.0 61,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。