北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 83301 - 83350 of 112432 in total） 平均価格: 27,528,000円 平均㎡単価: 400,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美園９条 5分 77,000,000円 330.0 233,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 豊里の杜 1分 9,000,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長橋 4分 1,500,000円 35.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西大泉 26分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 谷在家 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美園３条 10分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 蜂屋町 28分 6,100,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西原 8分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 高木町 19分 7,700,000円 90.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 門戸西町 15分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂通 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鷲林寺南町 30分 64,000,000円 280.0 228,571円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂通 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 6分 54,000,000円 1100.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高田 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 5分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美園８条 6分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 要元中根 1分 14,000,000円 840.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西新井町 13分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大塚町 23分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大曲 28分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 寺内 10分 57,000,000円 590.0 96,610円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大曲 23分 7,000,000円 460.0 15,217円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 大塚町 23分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 山崎町 30分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 学園東町 18分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 学園西町 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 山崎町 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大曲 23分 100,000円 105.0 9,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 学園東町 18分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 学園東町 3分 64,000,000円 140.0 457,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 学園東町 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大社町 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字長井戸 2分 21,000,000円 450.0 46,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 学園東町 8分 48,000,000円 185.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字棚木 24分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 字小禄 22分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字釣上 18分 5,500,000円 120.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宿跡町 21分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字下唐子 30分 700,000円 540.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宿跡町 17分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大内通 11分 280,000,000円 900.0 311,111円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字祝園 6分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字祝園 9分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字祝園 6分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大佐野町 28分 6,300,000円 400.0 15,750円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大井通 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字西條 30分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字棚木 18分 500,000円 230.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大同町 14分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。