北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 83251 - 83300 of 112432 in total） 平均価格: 23,686,000円 平均㎡単価: 515,702円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 中島 13分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中山町西 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 二宮 11分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上甲子園 9分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上甲子園 9分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上甲子園 13分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上大市 11分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上大市 2分 10,000,000円 40.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上大市 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 上甲子園 13分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 上小田井 1分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 上小田井 7分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 中央町 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中山町西 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中山町西 24分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 上杉 13分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 上横場 30分 35,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中富南 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中富南 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大羽根園青葉町 11分 7,600,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 3分 5,500,000円 50.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南町 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 名和町 26分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 厚別東４条 11分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南１１条西 18分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南１１条西 28分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 博多駅前 3分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 4分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 3分 6,300,000円 70.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南１３条西 24分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 名谷町 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 口田中 18分 41,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 3分 5,400,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南６条西 11分 150,000,000円 920.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南１５条西 30分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 南９条西 1分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南９条西 2分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 5分 5,700,000円 60.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 4分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南６条西 10分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 南１３条西 26分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南１３条西 25分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南５条西 8分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南４条西 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南９条西 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 厚別北４条 16分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 南１１条西 23分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南８条西 16分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南葛西 20分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。