北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 83351 - 83400 of 112432 in total） 平均価格: 22,363,600円 平均㎡単価: 484,976円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 堀切町 5分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字井上 18分 5,800,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 回田町 20分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 善進本町 12分 87,000,000円 1000.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 名次町 4分 79,000,000円 250.0 316,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字下小橋 2分 30,000,000円 1600.0 18,750円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 夢野町 14分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字下小橋 2分 2,300,000円 110.0 20,909円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字坊所 30分 7,600,000円 390.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大字南永井 30分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大塚町 23分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大塚町 23分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 堀内町 2分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字中島 30分 16,000,000円 170.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 堀切町 12分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字中 30分 180,000円 2.0 580円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 国分町 4分 3,600,000円 25.0 144,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 国分町 4分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 大字堀之内 30分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 喜平町 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 堀切 9分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 堀切 2分 3,400,000円 35.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字中島 30分 19,000,000円 195.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 園部町大河内 2分 4,000,000円 250.0 16,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 多聞町 14分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 堀切 4分 84,000,000円 185.0 454,054円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 喜平町 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字市武 1分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 多加良浦町 28分 9,000,000円 105.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字下唐子 30分 700,000円 540.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 喜平町 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大同町 14分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 向島町 9分 5,500,000円 65.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 喜沢南 16分 12,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 喜沢南 18分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 園部町新町 15分 3,500,000円 135.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 向島町 12分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 城の下通 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字坊所 30分 5,200,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字市ノ川 26分 5,800,000円 170.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 園部町瓜生野 30分 6,500,000円 840.0 7,738円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 堀切 9分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 名谷町 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 堀切 9分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 土支田 30分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 向島町 11分 53,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 喜平町 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字中島 30分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 （大字なし） 2分 1,500,000円 165.0 9,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字北間島 30分 9,600,000円 105.0 91,429円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。