北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 84351 - 84400 of 112432 in total） 平均価格: 34,712,200円 平均㎡単価: 621,622円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字西條 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字角折 9分 11,000,000円 410.0 26,829円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字西條 30分 9,000,000円 145.0 62,069円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字長牧 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字角折 13分 8,000,000円 280.0 28,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字西條 30分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字角折 21分 480,000円 135.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字角折 5分 4,000,000円 660.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大泉学園町 19分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大白硲 21分 2,500,000円 950.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大泉学園町 20分 34,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大泉学園町 20分 38,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大泉学園町 30分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大泉学園町 15分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大白硲 24分 18,000,000円 1300.0 13,846円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字西條 30分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字須賀 12分 3,700,000円 115.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字長深 6分 2,700,000円 500.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字長深 6分 830,000円 155.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字長井戸 2分 21,000,000円 450.0 46,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字須賀 14分 9,000,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字馬島 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 大通西 1分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大社町 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字馬島 30分 9,900,000円 115.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字石橋 14分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字石橋 15分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字市武 1分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字鷲巣 1分 4,000,000円 260.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大泉学園町 16分 92,000,000円 230.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字植田 8分 490,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字犬山 7分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大麻西町 11分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大麻西町 15分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大野木 18分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大野木 23分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大蔵 22分 32,000,000円 80.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字棚木 18分 500,000円 230.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大野木 25分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字棚木 24分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大麻西町 13分 7,500,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大泉町 28分 47,000,000円 250.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大野木 20分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大泉町 28分 150,000,000円 1100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大泉町 16分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大泉町 30分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大泉町 23分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大泉町 30分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大泉町 16分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大泉町 14分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。