北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 91201 - 91250 of 112432 in total） 平均価格: 36,640,000円 平均㎡単価: 663,276円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 甲子園一番町 14分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 砂田町 1分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 江坂町 8分 120,000,000円 660.0 181,818円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 江坂町 11分 40,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田喜野井 12分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田喜野井 11分 18,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田喜野井 12分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 篠原東 11分 62,000,000円 430.0 144,186円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 百間 10分 6,700,000円 95.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田井西町 17分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 江坂町 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 浜寺公園町 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美園２条 11分 53,000,000円 270.0 196,296円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉串元町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 祇園 13分 30,000,000円 410.0 73,171円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 玉串町東 12分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 玉串町東 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 祇園 12分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 祇園 9分 5,100,000円 165.0 30,909円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉串町東 19分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 稲上町 14分 44,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 百楽園 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 立花 3分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 篠原西町 8分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 立誠学区 3分 170,000,000円 90.0 1,888,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 石神井台 15分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 猫洞通 13分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 玉川学園 10分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 玉川学園 5分 50,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 玉川学園 15分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉川学園 15分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 玉川学園 8分 42,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 淡輪 15分 13,000,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉川学園 6分 72,000,000円 165.0 436,364円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 紅葉町 10分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 淡輪 9分 7,500,000円 185.0 40,541円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 淡輪 9分 2,800,000円 230.0 12,174円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 淡輪 1分 110,000,000円 1800.0 61,111円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 百草 4分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 甲子園七番町 3分 24,000,000円 80.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 立野 21分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 清水公園東 5分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石津中町 18分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 立野 12分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉串町東 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉串町東 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 玉串町東 12分 84,000,000円 910.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田園調布 15分 54,000,000円 130.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田園調布 16分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田園調布 10分 160,000,000円 300.0 533,333円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。