北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 92151 - 92200 of 112432 in total） 平均価格: 32,744,000円 平均㎡単価: 756,766円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 いろは町 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 蟹原 13分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 荒戸 1分 48,000,000円 110.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西大泉 12分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 豊平４条 8分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 篠原町 5分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 豊平７条 5分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 草薙町 10分 63,000,000円 430.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 角五郎 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤坂通 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 豊楽町 9分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1985年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 藤ノ木台 25分 13,000,000円 135.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 落川 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤坂通 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 藤ノ木台 25分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 藤ノ木台 29分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂通 10分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園東町 8分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美園５条 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 苦楽園二番町 25分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 練馬 5分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2010年第4四半期 練馬 7分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 練馬 2分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西尾久 6分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 練馬 1分 5,200,000円 10.0 520,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 苦楽園二番町 26分 31,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 篠原町 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西町 13分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西美薗 10分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 美園５条 5分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 豊平９条 7分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 美園３条 9分 26,000,000円 390.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美園７条 5分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 篠原町 11分 27,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 練馬 2分 49,000,000円 110.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 練馬 13分 52,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美園７条 1分 130,000,000円 430.0 302,326円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美園７条 1分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 菊丘南町 19分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 菊丘南町 19分 7,900,000円 80.0 98,750円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 篠原町 5分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 美園８条 6分 49,000,000円 480.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 舎人 7分 72,000,000円 200.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 篠原町 5分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 稲葉町 3分 100,000,000円 630.0 158,730円/㎡ 1960年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 舎人 7分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美井元町 11分 9,300,000円 120.0 77,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西岡 26分 7,400,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蜷田若園 18分 97,000,000円 920.0 105,435円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 蟹原 13分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2005年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。