北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 92051 - 92100 of 112432 in total） 平均価格: 41,700,000円 平均㎡単価: 633,618円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 舎人 7分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美園７条 5分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美園７条 1分 130,000,000円 430.0 302,326円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美園７条 1分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊平４条 5分 6,500,000円 125.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 美章園 1分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花原町 23分 28,000,000円 920.0 30,435円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 豊楽町 9分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1985年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 舎人 6分 250,000,000円 1400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 舎人 7分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 美章園 0分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2010年 鉄骨造 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 美章園 0分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2010年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 舎人 7分 72,000,000円 200.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊平４条 5分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊楽町 9分 75,000,000円 250.0 300,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 西伊興 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 美園８条 6分 49,000,000円 480.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西伊興 13分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤坂通 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤坂通 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 臨海町 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 臨海町 13分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西伊興 12分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 あいの里４条 14分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 荒戸 3分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 荒戸 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1978年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 荒戸 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 香取町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 芝原 15分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2011年
宅地(土地) 2010年第4四半期 西大泉 26分 29,000,000円 45.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美章園 3分 76,000,000円 400.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湯川新町 8分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 篠原町 5分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 篠原町 11分 27,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 篠原町 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 篠原町 5分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 玉串町東 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 百間 10分 6,700,000円 95.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉串町東 19分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉串町東 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉串町東 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 石津南町 23分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 篠原町 5分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 玉串町東 12分 84,000,000円 910.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 登美ヶ丘 18分 59,000,000円 380.0 155,263円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 登美ヶ丘 30分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 甲陽園目神山町 18分 28,000,000円 460.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 甲陽園目神山町 21分 120,000,000円 750.0 160,000円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 石神井台 12分 1,000,000円 35.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 程久保 8分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。