北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 95151 - 95200 of 112432 in total） 平均価格: 30,342,000円 平均㎡単価: 564,844円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 豊里の杜 1分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 那加巾下町 16分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西大泉 24分 98,000,000円 430.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里園桜木町 14分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西泉丘 18分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 香里園桜木町 18分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里園桜木町 14分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金井 23分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 香里園町 7分 31,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 香里北之町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里園町 7分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里園町 7分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷田部 29分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊里の杜 1分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 西泉丘 23分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 豊里の杜 1分 8,900,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 豊里の杜 1分 9,800,000円 210.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 金城 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊楽町 10分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷津 9分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 香里北之町 8分 33,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香住ヶ丘 6分 23,000,000円 380.0 60,526円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香住ヶ丘 3分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香住ヶ丘 7分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西宮の沢２条 16分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 貴布祢 13分 18,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 赤城町 12分 39,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 要元中根 1分 9,000,000円 500.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 香里ケ丘 26分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷原 19分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷原 19分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷原 16分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷原 23分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷原 23分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷原 13分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里ケ丘 26分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里ケ丘 26分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷原 11分 19,000,000円 45.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里ケ丘 30分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷原 23分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上高井戸 11分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 前浜町 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 南１１条西 15分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上水本町 19分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 南１８条西 30分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南烏山 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南烏山 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 南１０条西 23分 62,000,000円 660.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下増田 15分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 保田窪本町 11分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。