北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 95251 - 95300 of 112432 in total） 平均価格: 56,226,000円 平均㎡単価: 1,011,199円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 南１１条西 6分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南田中 10分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 南１１条西 15分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 二宮 18分 79,000,000円 210.0 376,190円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 二名東町 26分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 喜沢南 22分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北烏山 8分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 上北沢 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 上ケ原八番町 24分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 三石台 9分 19,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三石台 5分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 下戸田 13分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 国分町 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 北９条西 6分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 善進町 12分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南１２条西 12分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 南１２条西 25分 60,000,000円 660.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南１２条西 6分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 園部町内林町 30分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北立花町 9分 17,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北立花町 9分 20,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 乾出町 2分 84,000,000円 170.0 494,118円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 乙舳町 7分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 神山町 9分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 石神井町 6分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 神山町 11分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 神園町 5分 7,600,000円 45.0 168,889円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 笹目南町 30分 70,000,000円 500.0 140,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井台 15分 6,800,000円 95.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 甲子園町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 石津中町 19分 5,800,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 神仙寺通 16分 32,000,000円 360.0 88,889円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 玉川学園 13分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 祇園 4分 390,000,000円 2.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 祇園 4分 110,000,000円 1400.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石手 11分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石神井町 5分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石神井台 15分 180,000,000円 210.0 857,143円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 砂子 14分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石神井台 19分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 玉川学園 10分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 緑町 14分 2,600,000円 45.0 57,778円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 石神井台 22分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 石神井町 2分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2007年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 神園町 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石神井町 2分 250,000,000円 140.0 1,785,714円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井町 7分 190,000,000円 330.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井町 3分 120,000,000円 300.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井町 11分 45,000,000円 110.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井町 1分 130,000,000円 160.0 8,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。