北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 95301 - 95350 of 112432 in total） 平均価格: 47,594,000円 平均㎡単価: 945,630円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 志井 7分 33,000,000円 540.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平 24分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 成田西町 0分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 日新町 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 早宮 14分 40,000,000円 110.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 成田東町 25分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平 24分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平 24分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 寿町 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小束山手 21分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小束山 30分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小束山手 23分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 戸ノ内町 21分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 末広町 18分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 本町田 24分 5,100,000円 45.0 113,333円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 成田西町 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 日野町 16分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 本町田 21分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 帯山 30分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 日野町 16分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小束山本町 26分 160,000,000円 1500.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 浜寺昭和町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田園調布 6分 160,000,000円 320.0 500,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 松山町 21分 13,000,000円 260.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東新井町 26分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 玉串町西 21分 72,000,000円 780.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 甲陽園東山町 16分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 甲子園町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 枡形 14分 35,000,000円 350.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 甲子園一番町 11分 100,000,000円 430.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 生福 8分 38,000,000円 360.0 105,556円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 浜寺南町 11分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 港 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 港 14分 5,400,000円 65.0 83,077円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 東狭間 5分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東山通 4分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 枚方元町 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 甲子園口 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 甲子園口 7分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 浜甲子園 21分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 柳原 3分 46,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清水学区 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 浜甲子園 22分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 松下町 6分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 登戸 15分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 登戸 9分 24,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 牟礼 15分 520,000,000円 1600.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 牟礼 13分 37,000,000円 95.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東玉川 9分 69,000,000円 110.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 牟礼 19分 67,000,000円 150.0 4,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。