北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 95351 - 95400 of 112432 in total） 平均価格: 38,446,000円 平均㎡単価: 764,566円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 乾出町 2分 84,000,000円 170.0 494,118円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 三原台 17分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 三原台 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 三原台 16分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 上甲東園 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 利倉西 20分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 利倉西 16分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 利倉西 21分 220,000,000円 890.0 247,191円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 利倉西 16分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 前浜町 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北島 14分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 北島 12分 2,500,000円 45.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上甲子園 17分 99,000,000円 450.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字菰野 13分 1,800,000円 145.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 前浜町 14分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 上水本町 15分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大羽根園青葉町 14分 18,000,000円 680.0 26,471円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中村町 5分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大羽根園並木通り 6分 20,000,000円 530.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中富南 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中村町 7分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 五毛通 18分 42,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 井堀 16分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上水南町 26分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上水南町 14分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上水南町 11分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 井の頭 5分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 井の頭 6分 170,000,000円 300.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 井の頭 6分 80,000,000円 125.0 640,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上戸田 9分 49,000,000円 135.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三原台 24分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 仁川町 14分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 前田２条 6分 6,600,000円 85.0 77,647円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 前田２条 13分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 前田２条 9分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上大市 8分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上大市 15分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上大市 13分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上大市 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上大市 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 今里町 13分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 上名 1分 11,000,000円 370.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 上ケ原十番町 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 前田４条 16分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 前田４条 11分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 上ケ原八番町 24分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 上ケ原八番町 24分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上ケ原八番町 21分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三原台 16分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 三原台 11分 130,000,000円 320.0 4,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。