北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 96501 - 96550 of 112432 in total） 平均価格: 33,202,000円 平均㎡単価: 453,793円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 帯山 18分 48,000,000円 570.0 84,211円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 宮の森２条 30分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮の森２条 22分 150,000,000円 1000.0 150,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮の森２条 27分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 弥栄学区 8分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2004年 SRC
宅地(土地) 2009年第4四半期 帯山 25分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寿能町 6分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寿能町 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 富田町大字千音寺 30分 42,000,000円 370.0 113,514円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平岸４条 2分 87,000,000円 240.0 362,500円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 鶴舞西町 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鈴木町 15分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香取町 4分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金井町 19分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鵠沼松が岡 10分 70,000,000円 180.0 388,889円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 高茶屋小森町 16分 6,100,000円 175.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里園桜木町 19分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 高尾通 15分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 鶴舞西町 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金井町 20分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 食満 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 金城 5分 82,000,000円 360.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 21分 54,000,000円 560.0 96,429円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 23分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長嶺東 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 飯山満町 11分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 鈴木町 20分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 雪御所町 15分 4,800,000円 80.0 60,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 野島町 6分 15,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 飯山満町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 飯山満町 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1992年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 金城 9分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 21分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 香里南之町 2分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金井 25分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長筬町 9分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 食満 15分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 香里西之町 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 30分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 27分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 高野台 7分 43,000,000円 120.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 25分 60,000,000円 155.0 387,097円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 金井 25分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 靖国町 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 靖国町 5分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 23分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 香里新町 5分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 金城 9分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 鳥居西通 9分 4,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。