北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 98401 - 98450 of 112432 in total） 平均価格: 19,328,000円 平均㎡単価: 364,734円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 築盛町 16分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 舎人 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 舎人 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 老松町 17分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1975年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 美園５条 5分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 豊里町 0分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 車尾 13分 10,000,000円 440.0 22,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 豊里の杜 1分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 荒尾町 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 あいの里４条 16分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 荒田町 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花園東町 1分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花園東町 7分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 あいの里４条 14分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西波止町 15分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 貴布祢 7分 29,000,000円 320.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 荒田町 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花園東町 7分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 貴布祢 6分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 薬円台 3分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 薬園台町 8分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 薬園台町 8分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長筬町 12分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 薬園台町 8分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 薬園台町 25分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 金木町 6分 2,000,000円 900.0 2,222円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 つばめ野 30分 6,600,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 藤ノ木台 26分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 金城 5分 51,000,000円 230.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 おゆみ野中央 6分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 おゆみ野中央 6分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 藤ノ木台 25分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 藤ノ木台 25分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 藤ノ木台 26分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 豊里町 14分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 薬師台 30分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 薬円台 15分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 あいの里３条 8分 7,100,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 あいの里３条 11分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 飯山満町 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 西宮の沢３条 20分 8,200,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西宮の沢３条 20分 8,400,000円 180.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 あいの里３条 9分 6,400,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 あいの里３条 10分 7,800,000円 210.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 豊里町 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 あいの里３条 10分 8,200,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 あいの里３条 9分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 あいの里３条 9分 6,900,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 あいの里３条 8分 6,600,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 金井町 14分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。