北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 98501 - 98550 of 112432 in total） 平均価格: 28,962,000円 平均㎡単価: 491,196円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 帯山 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 帯山 25分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 有楽町 8分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 有楽町 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 木屋元町 19分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 学園大和町 17分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 学園大和町 19分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長嶺南 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 長嶺南 1分 8,800,000円 120.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長嶺南 30分 16,000,000円 440.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 貴布祢 7分 29,000,000円 320.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 金井 22分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 貴布祢 6分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 豊平４条 7分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 遊馬町 14分 16,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 遊馬町 6分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 あいの里３条 9分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 あいの里３条 10分 8,500,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 あいの里３条 8分 6,600,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 豊平３条 9分 9,000,000円 125.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長筬町 9分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西大泉 22分 77,000,000円 240.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 豊楽町 9分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 長配 10分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 豊平８条 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 おゆみ野中央 8分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 おゆみ野中央 2分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西大泉 11分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 あいの里３条 11分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂通 8分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 食満 15分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鵜ノ木 16分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 鶴見橋 3分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西大泉 21分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 豊平６条 2分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 豊平６条 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 豊里の杜 1分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長筬町 12分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 豊里町 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西大泉 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 あいの里３条 9分 6,400,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 豊平４条 8分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 西大泉 18分 270,000,000円 1100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 豊里の杜 1分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 あいの里３条 9分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 車尾 13分 10,000,000円 440.0 22,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 長筬町 13分 69,000,000円 410.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 あいの里３条 10分 7,800,000円 210.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 おゆみ野中央 6分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 おゆみ野中央 6分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。