北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 99451 - 99500 of 112432 in total） 平均価格: 30,928,000円 平均㎡単価: 659,794円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大泉町 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1964年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大泉町 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大泉町 26分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮脇町 10分 7,000,000円 85.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大泉町 26分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮代 6分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大泉町 21分 70,000,000円 280.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大手門 4分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大泉町 30分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 学園大和町 20分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 学園大和町 19分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小中島 9分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字羽尾 14分 15,000,000円 300.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大泉学園町 30分 32,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大泉学園町 20分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字羽尾 13分 15,000,000円 320.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大泉学園町 30分 36,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 学園南 8分 23,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 学園南 11分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 大手門 7分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大手門 4分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 学園南 15分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 学園西町 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大泉学園町 30分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 学園西町 3分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大泉学園町 17分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 城山台 26分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 安食 2分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 宮西町 1分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大泉学園町 30分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 学園南 11分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 学園南 13分 11,000,000円 1300.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 城山 10分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 学園東町 19分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 学園東町 15分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 学園東町 19分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 学園東町 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 学園東町 8分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大泉学園町 26分 38,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 学園中 12分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 学園東町 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字鹿伏 11分 2,000,000円 440.0 46,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 宮の森１条 30分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大泉学園町 18分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大泉学園町 30分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大泉学園町 30分 91,000,000円 350.0 260,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 学園朝日町 7分 51,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字鹿伏 13分 800,000円 210.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 品川町 11分 60,000,000円 660.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 学園朝日町 6分 63,000,000円 520.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。