北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 99651 - 99700 of 112432 in total） 平均価格: 33,998,000円 平均㎡単価: 363,301円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長泉寺町 8分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 あいの里３条 8分 7,700,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 あいの里３条 10分 8,200,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊平５条 5分 190,000,000円 660.0 287,879円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 あいの里３条 9分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 おゆみ野中央 7分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 おゆみ野中央 7分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 あいの里３条 8分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 おゆみ野中央 8分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 おゆみ野中央 8分 56,000,000円 195.0 287,179円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 豊平４条 5分 30,000,000円 400.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 酒丸 1分 2,200,000円 350.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 香里本通町 2分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 香里本通町 2分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 あいの里３条 5分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 香里本通町 2分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鈴木町 18分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金井 26分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鈴木町 18分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 香里本通町 2分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長嶺南 30分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 あいの里４条 19分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 あいの里３条 7分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 金城 10分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 陽光台 2分 8,300,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 走谷 19分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 豊平８条 5分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 香里園東之町 15分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 陽光台 2分 4,000,000円 340.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤坂通 9分 4,900,000円 40.0 122,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 靖国町 9分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 靖国町 9分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 香里新町 3分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 道本 9分 8,200,000円 180.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 酒丸 1分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 あいの里３条 8分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青沼 2分 2,400,000円 1500.0 1,600円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金山新東 30分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 つばめ野 30分 14,000,000円 530.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤坂通 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 あいの里２条 3分 7,400,000円 120.0 61,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長配 14分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 遊馬町 15分 25,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長配 16分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金井町 23分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金井 22分 300,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 酒丸 1分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 豊里町 18分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 豊平８条 4分 38,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金井町 21分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。