北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 100051 - 100100 of 112432 in total） 平均価格: 41,536,000円 平均㎡単価: 1,694,139円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 立町 7分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美井町 11分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 鈴木町 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 芝 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 芝 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 西茶屋 30分 29,000,000円 470.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 石神井町 12分 47,000,000円 100.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 立野 16分 31,000,000円 2.0 15,500,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 美園８条 1分 11,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美園８条 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 芝 5分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 芝 3分 100,000,000円 175.0 571,429円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 車尾 9分 240,000,000円 2.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 神原 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 錦町 13分 42,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 錦町 8分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 神原 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花園東町 9分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 緑園 4分 110,000,000円 370.0 297,297円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花ノ宮町 8分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 金城 9分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 紅葉丘 15分 150,000,000円 790.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紅葉丘 14分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若江東町 25分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 若竹町 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 緑園 8分 57,000,000円 165.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 緑園 4分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長尾 18分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紅葉丘 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 苦楽園二番町 25分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 苦楽園二番町 19分 73,000,000円 400.0 182,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 苦楽園二番町 28分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 赤坂通 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 苦楽園四番町 30分 14,000,000円 670.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 蜂屋町 23分 3,000,000円 450.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 みなみ野 8分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 おゆみ野中央 8分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 おゆみ野中央 4分 14,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 おゆみ野中央 9分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 おゆみ野中央 5分 61,000,000円 200.0 305,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 おゆみ野中央 6分 61,000,000円 195.0 312,821円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 おゆみ野中央 1分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 貴志川町長山 8分 57,000,000円 2.0 28,500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 遊馬町 23分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 神山町 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 舎人 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 神山町 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 練馬 2分 24,000,000円 75.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 練馬 12分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 練馬 5分 27,000,000円 65.0 4,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。