北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 100051 - 100100 of 112432 in total） 平均価格: 57,448,800円 平均㎡単価: 490,716円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平山 3分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小山 1分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平山 7分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 小束山本町 30分 4,100,000円 70.0 58,571円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 春日 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新北島 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新北島 10分 160,000,000円 730.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 成田南町 24分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 杉戸 6分 21,000,000円 220.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 戸崎町 9分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 東園田町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東園田町 5分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 杉戸 16分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 東園田町 11分 56,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 弥栄学区 4分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字石橋 18分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字北稲八間 9分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字砂子 30分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字荒幡 15分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字田浦町 19分 7,500,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 学園西町 4分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字笹久保新田 30分 31,000,000円 1700.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字深輪 1分 97,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字羽尾 19分 940,000円 35.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 喜多見 16分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字浦向 2分 3,600,000円 350.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大宮町 11分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 字小禄 6分 9,300,000円 240.0 38,750円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字沢田 7分 5,300,000円 1300.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 奈良町 19分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 奈良町 30分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 奈良町 15分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 奈良町 13分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 奈良町 9分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 学園南 13分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 学園南 14分 32,000,000円 370.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字氷上 21分 3,300,000円 430.0 7,674円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字氷上 29分 6,800,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字氷上 19分 7,800,000円 730.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字氷上 30分 5,900,000円 650.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮本町 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮本町 9分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字氷上 29分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字氷上 28分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 学園北 0分 1,300,000,000円 690.0 1,884,058円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字横根 30分 22,000,000円 540.0 40,741円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字杉戸 21分 3,600,000円 350.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 学園南 3分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 奈良町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮の森２条 24分 62,000,000円 530.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。