北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 100151 - 100200 of 112432 in total） 平均価格: 28,048,000円 平均㎡単価: 790,372円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若松町 19分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西原 8分 3,000,000円 55.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 荒尾町 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西大泉 15分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 荒戸 4分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 荒尾町 26分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 おゆみ野中央 4分 14,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西大泉 14分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 豊平６条 4分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 荒田町 9分 8,200,000円 95.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 豊平８条 5分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 荒戸 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 荒戸 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 おゆみ野中央 8分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西大泉 23分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 貴布祢 4分 53,000,000円 730.0 72,603円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西大泉 14分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花園木辻南町 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 荒田町 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 荒戸 5分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 荒戸 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西大泉 15分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 飯山満町 3分 6,100,000円 70.0 87,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 荒尾町 24分 4,100,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南甲子園 18分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 厚別北５条 14分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 厚別北５条 11分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 厚別北５条 14分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 厚別北５条 15分 9,700,000円 185.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 厚別北５条 13分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 厚別北５条 14分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 北５条西 9分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 前浜町 14分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南６条西 14分 68,000,000円 450.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 北２条西 7分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 南６条西 11分 110,000,000円 700.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 厚別北４条 10分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 下前 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 南１条西 2分 16,000,000円 45.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南１条西 6分 12,000,000円 35.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南１条西 2分 24,000,000円 65.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南１条西 2分 16,000,000円 45.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 前田５条 16分 22,000,000円 930.0 23,656円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南甲子園 20分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南甲子園 16分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南２条西 5分 14,000,000円 40.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南甲子園 21分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 会下山町 8分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北有楽町 3分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南大谷 19分 12,000,000円 130.0 930,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。