北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 100151 - 100200 of 112432 in total） 平均価格: 22,668,000円 平均㎡単価: 589,225円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中原通 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北１条西 6分 20,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中山町西 30分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字荒幡 15分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 伊加賀西町 18分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 国分町 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1984年 SRC 4DK
中古マンション等 2009年第1四半期 伊加賀西町 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 南大谷 19分 11,000,000円 120.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南町 9分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 井の頭 4分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 前田３条 10分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 喜多見 16分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 会下山町 8分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字上小橋 2分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 南烏山 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南烏山 3分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南烏山 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北５条西 9分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 厚別北６条 16分 11,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 厚別北６条 18分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 厚別北６条 18分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 厚別北６条 18分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 厚別北６条 18分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北４条西 9分 12,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 厚別北６条 18分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 厚別北６条 18分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 厚別北６条 18分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 厚別北６条 18分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 厚別北６条 19分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 厚別北６条 19分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 厚別北６条 18分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 吉田 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北１４条西 7分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 厚別北６条 19分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 厚別北６条 19分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 回田町 24分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北有楽町 3分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南３条西 5分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 喜沢南 18分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北有楽町 3分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南２条西 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南２条西 1分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 南１条西 2分 16,000,000円 45.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南甲子園 21分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 利倉西 15分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 城屋敷町 14分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 城屋敷町 16分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 篠原西町 8分 26,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 池田北町 23分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 泉町 13分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。