北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 100101 - 100150 of 112432 in total） 平均価格: 30,846,000円 平均㎡単価: 596,238円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山之上西町 19分 89,000,000円 450.0 197,778円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 弁天町 7分 1,400,000円 100.0 14,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 平潟町 4分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 平潟町 6分 25,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 小束山本町 30分 4,100,000円 70.0 58,571円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 寺内 4分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 寺内 1分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 寺内 4分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 小束台 30分 21,000,000円 220.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平岸４条 7分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平山 7分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小束山 19分 62,000,000円 310.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 御領 30分 25,000,000円 370.0 67,568円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 寿能町 8分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 川東町 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平山 3分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小中島 7分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 平岸３条 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 宿河原 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 川東町 4分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 惟信町 26分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮の森２条 30分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 帯山 30分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 弥栄学区 4分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 宿河原 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 平岸４条 2分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平山 11分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 常盤古御所町 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 成城 13分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 島名 24分 12,000,000円 1300.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小曽根町 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 市場木町 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川西町 11分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 成瀬台 18分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 土支田 30分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 堀切町 9分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 唐山町 4分 77,000,000円 500.0 154,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 堀切 14分 12,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字上小橋 2分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 堀内町 6分 23,000,000円 500.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 堀切 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 坪井 3分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字横根 30分 22,000,000円 540.0 40,741円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字植田 12分 10,000,000円 840.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 喜婦嶽 10分 55,000,000円 340.0 161,765円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 土支田 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 堀切 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 土支田 30分 81,000,000円 195.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 土支田 30分 30,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 土田 30分 10,000,000円 600.0 16,667円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。