北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 100401 - 100450 of 112432 in total） 平均価格: 48,128,000円 平均㎡単価: 7,189,391円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 石神井町 12分 47,000,000円 100.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 祇園 5分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 祇園 13分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 牛野 14分 7,500,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 こぶし町 28分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 片瀬 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2009年第1四半期 石神井台 15分 37,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 石神井台 18分 43,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石神井台 13分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石神井町 15分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 神園町 5分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石神井台 17分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 甲陽園東山町 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 粕谷 15分 38,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 牛野 14分 9,700,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 田園調布 10分 190,000,000円 360.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 甲子園高潮町 6分 100,000,000円 145.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 篠原町 12分 32,000,000円 870.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 篠原町 15分 39,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 百草 20分 7,500,000円 180.0 41,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 百草 12分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石井町 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 結善町 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 甲子園砂田町 9分 600,000,000円 2.0 300,000,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 甲子園砂田町 9分 92,000,000円 220.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 甲子園九番町 14分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 牛野 13分 18,000,000円 580.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 玉串町西 18分 2,400,000円 55.0 43,636円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 筑穂 1分 4,500,000円 100.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 神原 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 牧町 4分 8,400,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田井町 10分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 牧町 4分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 犬島 11分 52,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 犬島 11分 130,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 犬島 11分 5,200,000円 1700.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 神原 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 田園調布 10分 91,000,000円 220.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 甲子園一番町 16分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田井町 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 田井町 6分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 甲陽園西山町 9分 68,000,000円 240.0 283,333円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 白糸台 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 篠原町 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 玉堤 18分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 甲子園八番町 8分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 甲子園六石町 7分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 甲子園六石町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 石手 14分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 生実町 16分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。