北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 100301 - 100350 of 112432 in total） 平均価格: 45,224,000円 平均㎡単価: 6,742,503円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田井町 10分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田井町 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 田井町 6分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田園調布 7分 240,000,000円 430.0 558,140円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2009年第1四半期 甲子園高潮町 6分 100,000,000円 145.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 瓦宮 13分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 瓦宮 11分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 犬島 11分 52,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 牧町 4分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 牛野 14分 9,700,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 甲子園砂田町 9分 600,000,000円 2.0 300,000,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 牛野 14分 7,500,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 甲子園砂田町 9分 92,000,000円 220.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 百楽園 15分 70,000,000円 420.0 166,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 牛野 14分 11,000,000円 360.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 田宮本町 20分 1,900,000円 85.0 22,353円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 甲子園六石町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 白糸台 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 甲子園町 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 玉串町東 21分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 牧町 4分 8,400,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 玉串町東 21分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 玉串町東 14分 35,000,000円 430.0 81,395円/㎡ 1963年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 甲陽園本庄町 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 牛野 13分 18,000,000円 580.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 甲子園一番町 16分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 甲陽園本庄町 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田能 30分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石井町 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 甲陽園西山町 9分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石井町 15分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 甲子園口 6分 54,000,000円 190.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 甲子園口 6分 58,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 甲陽園山王町 12分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 甲子園八番町 8分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 甲子園口北町 3分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 白糸台 8分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 矢部町 7分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 甲陽園山王町 9分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 甲陽園東山町 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 こぶし町 28分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田喜野井 22分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田喜野井 11分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 生実町 16分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 石手 14分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 生実町 18分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 百草 20分 7,500,000円 180.0 41,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 百草 12分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 白糸台 13分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 百草 14分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1971年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。