北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 100351 - 100400 of 112432 in total） 平均価格: 20,759,200円 平均㎡単価: 353,611円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 南９条西 4分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 品川町 10分 37,000,000円 260.0 142,308円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 厚別北６条 18分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 帯山 30分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 根の神 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 川東町 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 松原 16分 14,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 川東町 4分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岩名 23分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 梅南 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 東園田町 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 東園田町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 栄 30分 30,000,000円 1600.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 栄 30分 40,000,000円 450.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栄 30分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栄 30分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栄 30分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新橋町 10分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 松本通 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栄 30分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栄 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新橋町 14分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新橋町 15分 23,000,000円 520.0 44,231円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新橋町 8分 32,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 枡形 13分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第1四半期 枡形 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川西町 11分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 市場木町 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 樋之池町 13分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 弁天町 7分 1,400,000円 100.0 14,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 新発寒５条 29分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 木屋元町 21分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 根の神 7分 35,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 新池町 5分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岡津町 21分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新発寒３条 16分 5,300,000円 165.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新発寒３条 23分 33,000,000円 360.0 91,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 恵南 16分 960,000円 80.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 柳橋 25分 6,000,000円 500.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 常盤古御所町 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 市庭町 5分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 島名 24分 12,000,000円 1300.0 88,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 栄 30分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新発寒２条 16分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新池町 1分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 新池島町 12分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新池島町 10分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新池島町 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新町 6分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 栗林町 6分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。