北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 100351 - 100400 of 112432 in total） 平均価格: 26,435,400円 平均㎡単価: 1,260,947円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 南１条西 6分 12,000,000円 35.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉沼 2分 870,000円 220.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南１条西 2分 24,000,000円 65.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 南９条西 2分 1,400,000円 30.0 46,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 南１条西 2分 16,000,000円 45.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 南烏山 3分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今鹿島 1分 5,000,000円 380.0 13,158円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南烏山 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南烏山 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 前田４条 15分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 上水本町 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 上水本町 19分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南１２条西 14分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2001年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南８条西 14分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南６条西 12分 5,800,000円 95.0 61,053円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 北４条西 9分 12,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南大泉 13分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 冷泉町 0分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉田 10分 4,400,000円 105.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北田辺 4分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千鳥町 23分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 利倉西 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉田 24分 1,100,000円 60.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉田 5分 27,000,000円 840.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 南１条西 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北２条西 7分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上甲東園 11分 68,000,000円 170.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南６条西 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 南大谷 19分 11,000,000円 120.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 保田窪 8分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 南６条西 11分 110,000,000円 700.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 十日町 7分 1,000,000円 230.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 おゆみ野中央 1分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若松町 19分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 長嶺西 30分 7,600,000円 80.0 95,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 若松町 3分 61,000,000円 165.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 豊里の杜 1分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 香里ケ丘 28分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 おゆみ野中央 6分 61,000,000円 195.0 312,821円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 長配 9分 49,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 おゆみ野中央 5分 61,000,000円 200.0 305,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花ノ宮町 8分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長配 7分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 金井町 23分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 若松町 14分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 おゆみ野中央 9分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 若竹町 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 豊平８条 5分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 あいの里３条 6分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 貴志川町長山 8分 57,000,000円 2.0 28,500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。