北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 104701 - 104750 of 112432 in total） 平均価格: 93,762,000円 平均㎡単価: 4,114,533円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 立花 2分 260,000,000円 2.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 篠原町 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 神宮寺 20分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西大泉 22分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西大泉 17分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西大泉 20分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西大泉 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西大泉 13分 55,000,000円 165.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 立町 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 立町 8分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 蓮町 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 蓮町 13分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 菊丘南町 19分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地) 2008年第1四半期 篠原南町 13分 62,000,000円 160.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 神山町 11分 880,000,000円 560.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 篠原西町 6分 65,000,000円 250.0 260,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 磯馴町 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 石神井台 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 石神井台 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 荒津 19分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 砂子 14分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 砂子 14分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 荒田町 8分 4,900,000円 35.0 140,000円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 荒田町 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 荒田町 10分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 神山町 9分 1,800,000,000円 1300.0 1,384,615円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 菊丘町 16分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 筑穂 1分 50,000,000円 1300.0 38,462円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 砧 7分 70,000,000円 85.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 福原町 1分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 砧 7分 140,000,000円 190.0 736,842円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西原 7分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 篠原町 13分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 篠原町 4分 82,000,000円 105.0 780,952円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 神和台 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 新開地 2分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新橋町 10分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新橋町 13分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新橋町 8分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新井 30分 20,000,000円 390.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新発寒４条 24分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新町 6分 1,700,000円 120.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本多聞 30分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新甲陽町 11分 120,000,000円 540.0 222,222円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新甲陽町 9分 25,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新発寒３条 16分 2,700,000円 50.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 早宮 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新南部 9分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新発寒３条 16分 2,700,000円 50.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新南部 8分 8,000,000円 95.0 840,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。