北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 104801 - 104850 of 112432 in total） 平均価格: 52,929,600円 平均㎡単価: 10,523,480円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 坂井戸町 5分 32,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 学園西町 2分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字下高岡 14分 6,100,000円 185.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮の森２条 21分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮の森２条 24分 46,000,000円 360.0 127,778円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮の森２条 28分 58,000,000円 640.0 90,625円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字石橋 10分 100,000,000円 2.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 学園西町 1分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 大濠 4分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 富丘３条 15分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 字小禄 9分 56,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 学園東町 8分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字深輪 1分 5,800,000円 155.0 37,419円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 学園東町 7分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 学園東町 11分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 学園東町 3分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 喜沢南 21分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮脇町 10分 70,000,000円 1100.0 63,636円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字東條 30分 64,000,000円 1000.0 64,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 学園東町 11分 80,000,000円 250.0 320,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 学園東町 14分 42,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 学園東町 13分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 富ケ谷 11分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 学園東町 10分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字須賀 11分 6,600,000円 115.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 国分町 4分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2008年第1四半期 富ケ谷 2分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字栗山 2分 660,000円 45.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 学園東町 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 善法寺町 14分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字北稲八間 6分 650,000円 40.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字北稲八間 11分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 城屋敷 9分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字羽尾 11分 1,300,000円 220.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字栗山 2分 570,000円 40.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 名和町 14分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 名和町 14分 21,000,000円 350.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 太秦安井北御所町 4分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字角折 5分 8,900,000円 185.0 48,108円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字角折 20分 5,000,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富丘５条 19分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大森町 17分 380,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 城山台 30分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字新井 13分 38,000,000円 115.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 城山台 25分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字新井 13分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大曲 26分 6,100,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大曲 26分 5,500,000円 270.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 宮代 6分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大通西 2分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。