北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 104751 - 104800 of 112432 in total） 平均価格: 150,386,400円 平均㎡単価: 978,062円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 芝 3分 5,800,000,000円 830.0 6,987,952円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美園７条 5分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 花園町 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 高野台 0分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 苦楽園五番町 26分 40,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 飯山満町 10分 720,000円 40.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 高尾通 16分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 苅間 15分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 芝公園 3分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1979年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香住ヶ丘 5分 60,000,000円 600.0 100,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 舎人 8分 27,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 草薙町 15分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 香里ケ丘 25分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 香里ケ丘 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高木町 19分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 湯川新町 7分 6,500,000円 130.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 早宮 16分 46,000,000円 130.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東園田町 13分 46,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東園田町 7分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東園田町 1分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 3分 59,000,000円 135.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東園田町 10分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東香里元町 30分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 新開地 2分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1987年 SRC 3DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 4分 45,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 清地 21分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 松が丘 19分 27,000,000円 500.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東光台 30分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 東園田町 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 東光台 30分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東香里 30分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東領家 19分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 清水学区 9分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 清水学区 10分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 松が丘 8分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 松並町 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 新発寒３条 16分 2,700,000円 50.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 松屋町 9分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 石津南町 19分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 新発寒３条 16分 2,700,000円 50.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 湯川 1分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東生田 23分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東生田 23分 50,000,000円 350.0 142,857円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新発寒４条 24分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東生田 23分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 湯川 12分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新道学区 4分 58,000,000円 80.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新道学区 7分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東大泉 9分 75,000,000円 155.0 483,871円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 石津中町 20分 180,000,000円 1000.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。