北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 105301 - 105350 of 112432 in total） 平均価格: 31,023,000円 平均㎡単価: 618,039円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西大泉 17分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 葛原 14分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 角石町 17分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 薬師通 15分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西尾久 3分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西尾久 3分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 谷原 21分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 美園８条 3分 36,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西原 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 谷原 19分 62,000,000円 165.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西尾久 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 練馬 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 谷原 21分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 蓮町 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 菊丘町 14分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西大泉 22分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西平町 13分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 緑町 16分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 練馬 3分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 緑町 17分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西原 14分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 谷原 22分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 藤ノ木台 21分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 落川 8分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 落川 11分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 落川 8分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西平山 9分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 蜂屋町 30分 35,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 谷田部 30分 3,500,000円 145.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 蜂屋町 30分 150,000円 330.0 4,600円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 藤塚町 8分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 谷原 17分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 藤ノ木台 30分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 谷田部 30分 6,300,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 蜂屋町 16分 5,200,000円 340.0 15,294円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 美園３条 7分 140,000,000円 830.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 行幸町 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 蜂屋町 16分 15,000,000円 550.0 27,273円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西山町 10分 9,300,000円 390.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 谷原 17分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 行幸町 4分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西伊興 11分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 菊丘町 16分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西大泉 13分 55,000,000円 165.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 蟹原 13分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西大泉 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西大泉 20分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 藤ノ木台 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 蓮町 13分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 薬円台 5分 43,000,000円 430.0 100,000円/㎡ 1972年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。