北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 105301 - 105350 of 112432 in total） 平均価格: 36,946,000円 平均㎡単価: 3,461,548円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字杉戸 24分 8,000,000円 410.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大曲 30分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大曲 26分 5,500,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大曲 26分 6,100,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字羽尾 30分 2,400,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字羽尾 30分 6,200,000円 570.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字青塚 30分 8,900,000円 165.0 53,939円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字青塚 14分 4,300,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大森町 17分 380,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字新井 13分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字長井戸 2分 2,500,000円 270.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大蔵 25分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字角折 5分 8,900,000円 185.0 48,108円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字角折 20分 5,000,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字深輪 1分 5,800,000円 155.0 37,419円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字羽尾 26分 2,200,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字砂子 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字羽尾 29分 2,000,000円 175.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字深輪 1分 1,500,000円 165.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字羽尾 24分 1,400,000円 105.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大濠 4分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西泉丘 16分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 荒戸 3分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 あいの里３条 4分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 荒戸 8分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 荒戸 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 荒尾町 14分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 香里西之町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西尾久 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西尾久 3分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西尾久 3分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香住ヶ丘 5分 60,000,000円 600.0 100,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 薬師通 15分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 赤坂通 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 薬師通 14分 63,000,000円 175.0 360,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香住ヶ丘 3分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 藤塚町 8分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香里園山之手町 11分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 豊里の杜 1分 21,000,000円 330.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 遊馬町 14分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 荒津 19分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 あいの里３条 7分 8,900,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高砂町 25分 160,000,000円 1300.0 123,077円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 香里新町 4分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 藤ノ木台 25分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 あいの里３条 6分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 薬円台 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 香住ヶ丘 10分 15,000,000円 370.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 薬円台 15分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 薬円台 5分 43,000,000円 430.0 100,000円/㎡ 1972年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。