北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 105301 - 105350 of 112432 in total） 平均価格: 45,882,000円 平均㎡単価: 926,045円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 玉川学園 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 白糸台 12分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 畑原通 14分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 盆栽町 2分 51,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 篠原町 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 神宮寺 20分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 祇園町 3分 5,000,000円 10.0 500,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 祇園町 6分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 甲子園浦風町 6分 40,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 牟礼 19分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 玉川田園調布 3分 190,000,000円 330.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 石神井町 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 盤渓 1分 2,200,000円 170.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 石神井町 1分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 盤渓 30分 1,900,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 砂子 14分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 盤渓 1分 3,300,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 玉串町東 9分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 玉串町東 11分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 玉川田園調布 4分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 神園町 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 瓦宮 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井台 19分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 生実町 14分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 砧 7分 140,000,000円 190.0 736,842円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 玉川学園 11分 63,000,000円 300.0 210,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 玉川学園 10分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井台 16分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 玉川学園 10分 30,000,000円 65.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 片瀬海岸 7分 30,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 玉川学園 9分 460,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 甲子園七番町 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 立町 8分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 立町 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 玉川学園 2分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 生実町 7分 26,000,000円 430.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 百草 23分 40,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 百草 19分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 百草 16分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 石神井台 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 玉川学園 7分 85,000,000円 300.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 甲子園九番町 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 石神井台 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 玉川学園 13分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 登戸 4分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 甲陽園西山町 7分 45,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 皿沼 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井町 7分 84,000,000円 110.0 763,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 玉川学園 8分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 玉川学園 6分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。