北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 105801 - 105850 of 112432 in total） 平均価格: 42,640,000円 平均㎡単価: 9,710,131円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 岸根町 2分 47,000,000円 120.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新池島町 9分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新池島町 8分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新池島町 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 成田南町 19分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 御島崎 12分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 常盤西町 15分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 川東町 5分 7,800,000円 30.0 260,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 打上元町 3分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 平岸４条 4分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新発寒４条 19分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 戸ノ内町 24分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 岸根町 3分 77,000,000円 165.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平岸２条 8分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 新曽南 13分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平岸２条 7分 8,100,000円 120.0 67,500円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 御崎 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新発寒６条 28分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 成田南町 20分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 成田南町 23分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 平潟町 3分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新発寒６条 29分 2,800,000円 60.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 豊里の杜 1分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊国通 4分 180,000,000円 520.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊里の杜 1分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊里の杜 1分 16,000,000円 250.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 落川 2分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 観音寺新町 16分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 都由乃町 20分 41,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 谷原 19分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西宮の沢１条 9分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 観光通 7分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西加賀屋 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 豊里町 19分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 豊里町 16分 8,100,000円 55.0 147,273円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 観光町 3分 8,100,000円 120.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 要元弥平太 1分 1,400,000円 240.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 要元弥平太 1分 1,400,000円 240.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 谷原 19分 910,000,000円 2.0 455,000,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西宮の沢１条 13分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 おゆみ野中央 5分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 豆田 26分 7,000,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 葛原 19分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西千代ヶ丘 30分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 藤ノ木台 21分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西宮の沢１条 14分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 藤ノ木台 30分 36,000,000円 290.0 124,138円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 貴布祢 6分 19,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 おゆみ野中央 7分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 貴布祢 4分 4,500,000円 135.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。