北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 105901 - 105950 of 112432 in total） 平均価格: 38,164,000円 平均㎡単価: 589,415円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 あいの里３条 7分 6,900,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長沼町 11分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香里北之町 9分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金井町 23分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 香里北之町 6分 32,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 あいの里３条 7分 9,000,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東香里園町 13分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 片瀬 2分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東香里園町 9分 76,000,000円 500.0 152,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 桜町 10分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桑津 6分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 片瀬 3分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 湯元町 30分 54,000,000円 760.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柏堂町 21分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 柏堂町 28分 70,000,000円 1100.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 湯川新町 13分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 湯川新町 6分 2,300,000円 30.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東園田町 3分 210,000,000円 230.0 913,043円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東園田町 6分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東園田町 1分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東園田町 11分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東園田町 1分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東園田町 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東園田町 8分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東園田町 8分 52,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 生田 19分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 生田 19分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東堀切 8分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 生実町 15分 700,000円 180.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 生実町 15分 3,400,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 生実町 15分 68,000,000円 280.0 242,857円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 沼崎 1分 4,100,000円 130.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 栄 30分 32,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 清水学区 11分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 湊川町 10分 50,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 樽味 23分 100,000,000円 1600.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港島中町 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 樋之池町 4分 85,000,000円 200.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 樋之池町 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 椿森 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜の里 23分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜の里 23分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜の里 23分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜の里 23分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東大泉 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東大泉 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 東大泉 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東大泉 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 東大泉 10分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1974年 RC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。