北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 106401 - 106450 of 112432 in total） 平均価格: 64,954,000円 平均㎡単価: 1,135,235円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 東園田町 8分 52,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東玉川 10分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東園田町 8分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東登美ヶ丘 30分 38,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東園田町 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松 5分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松が丘 7分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松が丘 7分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 淡輪 9分 8,700,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東香里 25分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 浜寺南町 10分 320,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東玉川学園 19分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 清水公園東 5分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉町 10分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東香里園町 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東園田町 1分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東園田町 11分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 沼 5分 35,000,000円 750.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東生田 19分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東生田 10分 20,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 沼 5分 23,000,000円 570.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 比良 30分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 比良 30分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東山元町 5分 56,000,000円 210.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東山元町 11分 350,000,000円 1800.0 194,444円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東生田 20分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 江坂町 12分 64,000,000円 310.0 206,452円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東大泉 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 東大泉 7分 170,000,000円 300.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 浜寺昭和町 8分 47,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜甲子園 21分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜甲子園 20分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 百楽園 16分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 精華台 30分 30,000,000円 520.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 百楽園 16分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美園４条 8分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 石神井町 3分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 神山町 9分 430,000,000円 230.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 百草 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 精華台 30分 52,000,000円 280.0 185,714円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 百楽園 8分 52,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 石神井町 1分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神崎町 16分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 百楽園 11分 84,000,000円 450.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 百楽園 15分 45,000,000円 590.0 76,271円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 美園５条 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 祇園 8分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 百楽園 15分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美園４条 8分 72,000,000円 310.0 232,258円/㎡ 1999年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。