北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 106351 - 106400 of 112432 in total） 平均価格: 48,433,600円 平均㎡単価: 1,276,991円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 南９条西 14分 2,300,000円 50.0 46,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 上水本町 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下沢通 2分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上ケ原四番町 18分 53,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上葭原町 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南９条西 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 下石神井 12分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 上甲東園 7分 98,000,000円 410.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上甲東園 7分 46,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上水南町 11分 42,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上甲東園 9分 240,000,000円 1100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 二宮 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 上甲子園 13分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上水南町 30分 83,000,000円 190.0 436,842円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 上杉 15分 210,000,000円 690.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中町 19分 120,000,000円 400.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下沢通 5分 100,000,000円 330.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 下前 14分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中町 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上甲東園 14分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上高井戸 8分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上大市 14分 11,000,000円 45.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三沢 15分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三沢 13分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 下前 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 上甲東園 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 上甲東園 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中山町西 30分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三沢 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 山之上 30分 23,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 栄 30分 32,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 段上町 13分 100,000,000円 650.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 段上町 6分 40,000,000円 160.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 栄 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 戸越 1分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 栄 30分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 栄 30分 150,000,000円 990.0 151,515円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 東園田町 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 新発寒６条 29分 2,800,000円 60.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東園田町 12分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 春日 12分 60,000,000円 60.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新発寒６条 28分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 平 11分 38,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 打上元町 3分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 杉尾 1分 980,000円 185.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮脇町 8分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小路北町 21分 39,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 日新町 13分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 戸越 3分 130,000,000円 170.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 桜町 10分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。