北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 106301 - 106350 of 112432 in total） 平均価格: 51,208,000円 平均㎡単価: 1,016,604円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上水南町 30分 83,000,000円 190.0 436,842円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 厚別北２条 1分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 厚別北２条 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北烏山 13分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北烏山 14分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北烏山 14分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 厚別北２条 1分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 北烏山 7分 51,000,000円 130.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北烏山 7分 95,000,000円 230.0 413,043円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上甲東園 7分 98,000,000円 410.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上甲東園 7分 46,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上甲東園 9分 240,000,000円 1100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上杉 15分 210,000,000円 690.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上甲東園 14分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上戸田 9分 34,000,000円 80.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 上戸田 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南加賀屋 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 上甲東園 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 上甲東園 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 北４条西 9分 58,000,000円 290.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南大谷 16分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南大谷 16分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 五月ケ丘 9分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 北烏山 13分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1963年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南大谷 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南大谷 16分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南大谷 15分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 北２条西 6分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 前田５条 15分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 五条畑 30分 23,000,000円 350.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 名和町 13分 200,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 名和町 10分 100,000,000円 2.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 厚別北１条 1分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 厚別北１条 1分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 北１条西 6分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 南１１条西 23分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 北１条西 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 上ケ原四番町 18分 53,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 厚別北６条 17分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 井の頭 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南大谷 16分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南１２条西 25分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南１２条西 19分 56,000,000円 470.0 119,149円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南大谷 16分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 井の頭 9分 92,000,000円 115.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南１２条西 22分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1986年 RC 5LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 井の頭 8分 100,000,000円 290.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 井の頭 6分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 仏が根 16分 54,000,000円 370.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 厚別北５条 16分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。