北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 106551 - 106600 of 112432 in total） 平均価格: 28,507,200円 平均㎡単価: 659,655円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 大泉学園町 11分 95,000,000円 250.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大泉学園町 30分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大泉学園町 30分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字井上 30分 16,000,000円 420.0 38,095円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大泉学園町 30分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字和 16分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字氷上 21分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字氷上 23分 8,800,000円 110.0 80,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字氷上 21分 8,800,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大泉学園町 29分 56,000,000円 195.0 287,179円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大泉学園町 29分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小曽根町 14分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 小石川 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山之上北町 23分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 寺内 1分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 屋敷町 5分 83,000,000円 105.0 790,476円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 寿町 8分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小禄 14分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 富ケ谷 6分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 富ケ谷 7分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 富ケ谷 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 天城通 11分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小束台 29分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山中 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字井上 21分 4,600,000円 170.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小束台 30分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大泉学園町 30分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字深輪 1分 19,000,000円 790.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大野木 19分 92,000,000円 460.0 200,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 大野木 21分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 小石川 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1R
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字坊所 25分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 小石川 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字坊所 29分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小束台 29分 18,000,000円 195.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字清地 30分 5,000,000円 145.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小束台 30分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 園部町木崎町 20分 3,000,000円 185.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大曽根 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 古千谷本町 11分 19,000,000円 60.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字棚木 15分 330,000円 360.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字棚木 15分 330,000円 360.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字棚木 20分 6,100,000円 490.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富ケ谷 4分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 園部町栄町 13分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大泉学園町 30分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字清地 30分 3,800,000円 145.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 寿能町 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字清地 30分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字棚木 19分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。