北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 106651 - 106700 of 112432 in total） 平均価格: 39,922,000円 平均㎡単価: 656,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 南１３条西 26分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上大市 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 口田中 16分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 南８条西 14分 32,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 厚別東５条 4分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南田中 14分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊加賀西町 11分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南９条西 6分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉田町 8分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 口田中 19分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 厚別北６条 16分 22,000,000円 420.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南１２条西 22分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 厚別北３条 8分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南２条西 4分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南武庫之荘 14分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伏見 30分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南１４条西 28分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南烏山 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南１条西 2分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 けやき台 13分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 南烏山 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 厚別北５条 18分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 厚別東５条 11分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 上ケ原山田町 16分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南９条西 14分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南９条西 5分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南９条西 14分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南生実町 25分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南町 11分 23,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 美園４条 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神原 13分 87,000,000円 210.0 414,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美井元町 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美井元町 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 祇園 13分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美井元町 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1994年 RC、木造
中古マンション等 2007年第3四半期 籠池通 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美園４条 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 祇園 14分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 美園３条 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 臨海町 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 祇園 13分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 花園寺ノ前町 5分 430,000,000円 1100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 砂美町 9分 150,000,000円 1000.0 150,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 石神井町 1分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 砂美町 15分 140,000,000円 900.0 155,556円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 砂美町 15分 50,000,000円 390.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 練馬 2分 34,000,000円 60.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 石神井町 1分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石神井町 2分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神崎町 19分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。