北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 106601 - 106650 of 112432 in total） 平均価格: 39,624,000円 平均㎡単価: 625,513円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 大泉町 30分 40,000,000円 120.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大蔵 25分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大社町 20分 14,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学園東町 16分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 太子 1分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 太秦一ノ井町 10分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 太秦安井二条裏町 11分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮本町 6分 38,000,000円 115.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮の森１条 18分 250,000,000円 1600.0 156,250円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮の森１条 23分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮の森２条 23分 110,000,000円 830.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 太秦安井車道町 5分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 太秦安井車道町 3分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大野木 19分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 太秦安井辻ノ内町 8分 35,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮代 6分 9,200,000円 120.0 76,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 太閤通 4分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宝神町 28分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 奈良町 11分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 宝神 30分 6,400,000円 135.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 宮の森２条 30分 9,200,000円 115.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 奈良町 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 奈良町 18分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮の森４条 28分 41,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宝地町 16分 39,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宝地町 17分 61,000,000円 390.0 156,410円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宝地町 18分 67,000,000円 460.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮脇町 9分 20,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 字中島 28分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大通西 5分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 宇奈根 29分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宇奈根 30分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 字小禄 14分 150,000,000円 510.0 294,118円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大蔵 20分 60,000,000円 155.0 387,097円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宿跡町 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 学園西町 2分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第3四半期 学園東町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 学園西町 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 学園西町 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 学園西町 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学が丘 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 富丘１条 6分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 富丘１条 6分 7,900,000円 140.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 学園中 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 学園中 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 学園中 14分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 学園北 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学園北 3分 92,000,000円 430.0 213,953円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学園南 15分 40,000,000円 410.0 97,561円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学園南 15分 36,000,000円 330.0 109,091円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。