北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 106601 - 106650 of 112432 in total） 平均価格: 24,772,000円 平均㎡単価: 549,125円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 蓮町 11分 6,400,000円 175.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 観光通 7分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 あいの里３条 6分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 赤坂通 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 薬師台 26分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 薬師台 30分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 薬師台 30分 54,000,000円 190.0 284,211円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 薬師台 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 薬師台 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 薬師台 30分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 薬師台 30分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊平６条 4分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 蓮町 11分 7,400,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 薬円台 13分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 香住ヶ丘 15分 4,700,000円 75.0 62,667円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 豊里町 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 貴布祢 6分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 貴布祢 8分 18,000,000円 190.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 貴布祢 4分 8,000,000円 115.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 葛原高松 30分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 香住ヶ丘 5分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香住ヶ丘 14分 39,000,000円 460.0 84,783円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 香住ヶ丘 7分 23,000,000円 320.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 葛城根崎 18分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 香住ヶ丘 5分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金城 6分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤ノ木台 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西宮の沢３条 21分 9,800,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 観音寺 30分 6,300,000円 230.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 薬円台 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西宮の沢４条 16分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 藤ノ木台 24分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤ノ木台 25分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊平７条 3分 58,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 野口町 10分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 青垣台 30分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 藤ノ木台 22分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 藤ノ木台 22分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 葛城根崎 20分 35,000,000円 1400.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 谷原 19分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊里の杜 1分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香里園東之町 18分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 西原 6分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 谷原 25分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 要元南口堀 30分 9,600,000円 500.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 要元上口堀 30分 6,400,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西平塚 8分 82,000,000円 560.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西公園 13分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西平山 13分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西平山 14分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。