北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 106901 - 106950 of 112432 in total） 平均価格: 86,626,000円 平均㎡単価: 1,216,801円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 川岸 9分 1,100,000,000円 2.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小石川 4分 650,000,000円 520.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東園田町 3分 39,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 弥栄台 13分 100,000,000円 850.0 117,647円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東園田町 9分 34,000,000円 105.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 本町 5分 16,000,000円 370.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岩作 29分 11,000,000円 190.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 成城 3分 110,000,000円 105.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 弥栄学区 6分 510,000,000円 240.0 2,125,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 市場木町 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 平 16分 2,600,000円 165.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 平 16分 15,000,000円 900.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東園田町 4分 6,800,000円 90.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡津町 10分 60,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡津町 10分 200,000,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東園田町 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 学園西町 13分 26,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学園西町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学園西町 4分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春日町 9分 110,000,000円 450.0 244,444円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 山城町 30分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 戸越 3分 82,000,000円 160.0 512,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御崎町 3分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東園田町 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 打上宮前町 3分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 寿能町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 川岸 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮脇町 9分 20,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本多聞 30分 170,000,000円 500.0 340,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本多聞 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本多聞 26分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 川岸 17分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 東宿町 14分 33,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 宮の森２条 30分 9,200,000円 115.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 川岸 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平岸４条 5分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 杉戸 17分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平岸４条 2分 120,000,000円 830.0 144,578円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平岸５条 10分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御崎 7分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮の森２条 23分 110,000,000円 830.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 康生町 13分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宿跡町 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 寺内 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 旭町 7分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 津田町 15分 190,000,000円 720.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 段上町 11分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 甲陽園本庄町 4分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。