北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 106901 - 106950 of 112432 in total） 平均価格: 23,864,000円 平均㎡単価: 491,112円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字角折 28分 3,000,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字角折 4分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字角折 4分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字角折 12分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字西泉田 2分 21,000,000円 1300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字福田 30分 5,200,000円 1300.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字羽尾 19分 12,000,000円 410.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字羽尾 13分 2,300,000円 195.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 奈良町 18分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上郷 1分 12,000,000円 1400.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上郷 1分 5,100,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伊加賀西町 17分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中野町 5分 4,600,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中屋 10分 3,200,000円 600.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下中村町 12分 81,000,000円 410.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中原通 9分 4,900,000円 50.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下中村町 12分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 六角橋 4分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 上高井戸 2分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 六角橋 5分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 伏見 30分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 前田１条 11分 14,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 亀岡町 7分 13,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 井の頭 8分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 五条西 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 上葭原町 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久居元町 14分 5,200,000円 100.0 52,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 冷泉町 0分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 中富南 30分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊加賀西町 11分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 入間川 13分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 初山 30分 52,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 伏見 30分 19,000,000円 370.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上祖師谷 20分 92,000,000円 195.0 471,795円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上郷 1分 2,000,000円 200.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 入間川 13分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 入間川 11分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伏見 30分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 保田窪 25分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 ユーカリが丘 4分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中村本町 10分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中別府 30分 3,600,000円 170.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中村本町 10分 54,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中島通 13分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中島町 14分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 上野通 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 二日町 4分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 伊加賀北町 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中央町 10分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中別府 1分 5,900,000円 260.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。