北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 106951 - 107000 of 112432 in total） 平均価格: 31,344,000円 平均㎡単価: 482,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 水堀 10分 8,600,000円 570.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 泉町 4分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 横代東町 15分 19,000,000円 790.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 横代東町 20分 4,500,000円 190.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜寺南町 10分 74,000,000円 410.0 180,488円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 歌里町 12分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜寺元町 13分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 椿森 5分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 甑岩町 13分 62,000,000円 180.0 344,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 生実町 14分 28,000,000円 710.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 甚兵衛通 22分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉川学園 13分 38,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 生実町 6分 69,000,000円 1200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 清水公園東 3分 62,000,000円 820.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜寺南町 9分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清水 8分 39,000,000円 560.0 69,643円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 沼崎 1分 1,700,000円 520.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清水 6分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 江坂町 18分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 田喜野井 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 段上町 11分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 泉町 13分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 渡鹿 14分 13,000,000円 185.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 淡輪 6分 9,500,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 淡輪 6分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜寺公園町 3分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清住町 7分 64,000,000円 250.0 256,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 池の谷 9分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 甑岩町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 津田町 15分 190,000,000円 720.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 溝辺町 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清地 21分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 江坂町 12分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 淡輪 18分 13,000,000円 320.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 泉 12分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 田喜野井 23分 97,000,000円 1100.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 泉町 9分 41,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 瓦林町 13分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 田喜野井 23分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 玉川学園 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 港島中町 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 清地 28分 3,100,000円 105.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 熊野町 11分 1,900,000円 60.0 31,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清地 20分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 樋之池町 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜甲子園 18分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 深日 8分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 横代東町 18分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 泉町 15分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清地 15分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。