北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 106801 - 106850 of 112432 in total） 平均価格: 50,348,000円 平均㎡単価: 989,676円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上ケ原二番町 15分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 保田窪 25分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 厚別北５条 14分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 向山 10分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中央 6分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久居元町 14分 5,200,000円 100.0 52,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 善法寺町 5分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三石台 14分 42,000,000円 280.0 150,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下石神井 10分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 朝日町 21分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 弥栄学区 6分 510,000,000円 240.0 2,125,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 成城 4分 160,000,000円 195.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 成城 10分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平山 10分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 打上宮前町 5分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平山 13分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 平山 9分 34,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 打上元町 3分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 打上元町 1分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 戸ノ内町 20分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 成城 5分 180,000,000円 180.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 成城 11分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 平山 8分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平岸５条 10分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 打上宮前町 3分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 戸崎町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 帯山 26分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 成田東町 20分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 春日 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本田 10分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御崎 15分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 杉戸 17分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御崎 7分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 成田南町 25分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 成田南町 24分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 春日 12分 75,000,000円 100.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 春日 12分 50,000,000円 60.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 成田東が丘 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 平 11分 39,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 平 16分 2,600,000円 165.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 平 16分 15,000,000円 900.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 春日町 5分 4,900,000円 30.0 163,333円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 9分 400,000,000円 910.0 439,560円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春日町 9分 110,000,000円 450.0 244,444円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 月寒西１条 7分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平岸５条 9分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 戸ノ内町 20分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平岸４条 5分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。