北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 106801 - 106850 of 112432 in total） 平均価格: 62,188,000円 平均㎡単価: 733,318円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 前田１条 11分 14,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字和 16分 14,000,000円 400.0 35,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字中野田 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字中野田 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 剣谷町 25分 66,000,000円 430.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南１２条西 22分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南１２条西 25分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 北９条西 0分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南２条西 4分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字市ノ川 18分 4,600,000円 120.0 38,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 北１４条西 11分 900,000,000円 2.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 北１条西 4分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 内田 23分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南１０条西 19分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 前田７条 21分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前田７条 23分 130,000,000円 310.0 419,355円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 内田 14分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南１３条西 26分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 北７条西 7分 610,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南１４条西 28分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字小比内 4分 40,000,000円 2.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 前浜町 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南大樋町 30分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字伏木 2分 70,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 千里山竹園 9分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北津守 26分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字土塩 1分 11,000,000円 420.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南２条西 2分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高野台 14分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高野台 13分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高須賀 1分 3,800,000円 420.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高須賀 1分 4,200,000円 470.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鬼ケ窪 30分 10,000,000円 1000.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高野台 12分 60,000,000円 145.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高野台 13分 66,000,000円 110.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鵜ノ木 12分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鵜ノ木 10分 4,900,000円 90.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 霧ケ丘 12分 15,000,000円 320.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高野台 13分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高野台 14分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松が丘 9分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 柴町 3分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松が丘 30分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 枡形 14分 45,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 枡形 12分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松屋町 7分 93,000,000円 120.0 775,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東玉川 8分 34,000,000円 60.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東園田町 9分 34,000,000円 105.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松が丘 22分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東園田町 3分 39,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。