北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 107251 - 107300 of 112432 in total） 平均価格: 37,036,000円 平均㎡単価: 584,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字角折 28分 3,000,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉町 23分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字氷上 21分 8,400,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉学園町 20分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉学園町 30分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉学園町 30分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 学園北 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉学園町 30分 210,000,000円 840.0 250,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉学園町 16分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉学園町 30分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉町 18分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字石橋 28分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉学園町 30分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学園新田町 18分 58,000,000円 250.0 232,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字氷上 10分 7,400,000円 240.0 30,833円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字門外 19分 6,700,000円 250.0 26,800円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉町 24分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字野孫 30分 1,000,000円 660.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学園東町 19分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大泉学園町 11分 50,000,000円 135.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字西泉田 2分 21,000,000円 1300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大泉学園町 21分 400,000,000円 1100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学園南 15分 36,000,000円 330.0 109,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大泉町 30分 25,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字門外 21分 2,800,000円 160.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 学園東町 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字木野川 1分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大泉町 29分 63,000,000円 220.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉学園町 30分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大泉学園町 12分 52,000,000円 120.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 大手門 3分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 大社町 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町田 25分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新発寒７条 30分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新発寒７条 28分 8,400,000円 175.0 48,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新発寒７条 29分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新発寒４条 18分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 朝日町 21分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 月寒西１条 7分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 新発寒５条 20分 3,700,000円 70.0 52,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 戸ノ内町 20分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1963年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 打上元町 3分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 打上元町 1分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 戸ノ内町 20分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 戸ノ内町 24分 13,000,000円 390.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春日町 9分 110,000,000円 450.0 244,444円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 杉戸 17分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 新南部 15分 3,100,000円 45.0 660,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。