北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 107301 - 107350 of 112432 in total） 平均価格: 59,132,000円 平均㎡単価: 11,697,332円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 下中村町 12分 81,000,000円 410.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 上高井戸 2分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 剣谷町 25分 66,000,000円 430.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 厚別東４条 13分 62,000,000円 980.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北島 10分 2,300,000円 35.0 65,714円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北島 14分 52,000,000円 290.0 179,310円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 上野通 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北島 14分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上郷 1分 5,100,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上郷 1分 12,000,000円 1400.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上郷 1分 4,100,000円 460.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上郷 1分 2,000,000円 200.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 和田 20分 100,000,000円 650.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 上葭原町 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 北５条西 8分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 厚別北５条 18分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 厚別北５条 16分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 厚別北５条 14分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 厚別北５条 13分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上水本町 16分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上水本町 17分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上水本町 16分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上水本町 14分 72,000,000円 125.0 576,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北烏山 14分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北烏山 12分 83,000,000円 200.0 415,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北烏山 7分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 千原崎 4分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 千里山竹園 9分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 厚別北２条 3分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 南大泉 13分 20,000,000円 50.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 喜多見 18分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上杉 12分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上大市 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南大谷 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 南１０条西 19分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南１０条西 7分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 三原台 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南１１条西 13分 77,000,000円 195.0 394,872円/㎡ 2007年 RC、木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南１２条西 22分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南１２条西 25分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南１条西 2分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大羽根園柴垣町 8分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字菰野 4分 39,000,000円 330.0 118,182円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南５条西 13分 70,000,000円 440.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南６条西 10分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南６条西 10分 39,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南烏山 7分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南田中 14分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南田中 17分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南９条西 6分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。